অনলাইন ডেস্ক 

সৌদি আরবে বিদেশি কোম্পানিগুলোর সম্পত্তি মালিকানা অর্জনের ক্ষেত্রে নতুন নির্দেশনা ও শর্তাবলি নির্ধারণ করেছে দেশটির সরকার। বিনিয়োগ মন্ত্রণালয় সম্প্রতি প্রকাশিত ‘ইনভেস্টর গাইড ২০২৬’-এ এই নতুন বিধিমালার বিস্তারিত উল্লেখ করেছে। সৌদি সরকারের লক্ষ্য হলো নতুন বিনিয়োগ আইনের আওতায় বিদেশি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকে আরও সুসংগঠিত, স্বচ্ছ ও নিরাপদ করা।

মন্ত্রণালয়ের নতুন নির্দেশনা অনুযায়ী, যেসব বিদেশি কোম্পানি সৌদি আরবে সরাসরি কোনো অর্থনৈতিক কার্যক্রম পরিচালনা না করেও সম্পত্তির মালিক হতে আগ্রহী, তাদের এখন থেকে নির্দিষ্ট কিছু কঠোর নিয়ম অনুসরণ করতে হবে।

নতুন শর্তাবলি ও প্রক্রিয়া:

• নিবন্ধিত নথিপত্র: কোম্পানিকে নিজ দেশের বাণিজ্যিক নিবন্ধনের সনদ, গঠনতন্ত্র ও নিবন্ধন সংক্রান্ত সব নথি সৌদি দূতাবাস কর্তৃক সত্যায়িত হতে হবে। পাশাপাশি অনুমোদিত অনুবাদ অফিসের মাধ্যমে তা আরবি ভাষায় রূপান্তর করতে হবে।

• অনুমোদিত প্রতিনিধি: কোম্পানির পক্ষ থেকে একজন স্বাভাবিক ব্যক্তিকে অনুমোদিত প্রতিনিধি হিসেবে নিয়োগ দিতে হবে। এর জন্য প্রয়োজনীয় অনুমোদনপত্র এবং প্রত্যয়নিত ‘পাওয়ার অব অ্যাটর্নি’ জমা দিতে হবে, যা সৌদি দূতাবাস থেকে সত্যায়িত থাকতে হবে।

• ডিজিটাল পরিচয়: যেসব বিদেশি প্রতিষ্ঠানের সৌদি আইনে স্বীকৃত পরিচয়পত্র নেই, তাদের বিদেশে অবস্থিত সৌদি কূটনৈতিক মিশনের মাধ্যমে ডিজিটাল পরিচয় সংগ্রহ করতে হবে।

• হালনাগাদ তথ্য: কোম্পানির মালিকানা কাঠামো বা ব্যবস্থাপনায় কোনো পরিবর্তন এলে তা অবিলম্বে মন্ত্রণালয়কে অবহিত করতে হবে। বার্ষিক নিবন্ধন হালনাগাদ করার ক্ষেত্রে এটি বাধ্যতামূলক, অন্যথায় নিবন্ধন নবায়নে জটিলতা সৃষ্টি হতে পারে।

বিনিয়োগ মন্ত্রণালয় জানিয়েছে, এই সেবার প্রক্রিয়াটি এখন থেকে অনলাইনে ইলেকট্রনিক পোর্টালের মাধ্যমে সম্পন্ন করা যাবে। ‘ইনভেস্টর গাইড ২০২৬’-এ প্রথমবারের মতো “অ-সৌদি কোম্পানির সম্পত্তি মালিকানা নিবন্ধন” শিরোনামে একটি স্বতন্ত্র অধ্যায় যুক্ত করা হয়েছে। এই অধ্যায়ে সম্পত্তি অধিগ্রহণ, প্রতিনিধি নিয়োগ, ব্যবস্থাপনা এবং ব্যাংক হিসাব খোলার মতো বিষয়গুলো বিস্তারিতভাবে ব্যাখ্যা করা হয়েছে।

সৌদি কর্তৃপক্ষের মতে, ২০২৬ সালের সংস্করণের এটি একটি অন্যতম বড় পরিবর্তন। এর আগে বিদেশি কোম্পানির সম্পত্তি মালিকানা নিয়ে এমন সুনির্দিষ্ট এবং বিস্তারিত স্বতন্ত্র নির্দেশনা ছিল না। এই উদ্যোগের ফলে সৌদিতে বিদেশি বিনিয়োগকারীদের আস্থা আরও বৃদ্ধি পাবে বলে আশা করছে দেশটি।